Россия, г. Москва,
22-ой км Киевского шоссе, 4, 2
22-ой км Киевского шоссе, 4, 2
Наибольшую угрозу для указанных сооружений представляют два вида вод.
Грунтовые. Их уровень нестабилен, зависит от внешних факторов, погодных условий, объемов выпадающих осадков.
Верхние. Располагаются выше предыдущих. В идеальных условиях они должны активно впитываться в почву, уходить в глубокие ее слои, однако могут и скапливаться: обычно из-за высокого содержания в земле глины и других пород со слабой проницаемостью.
При строительстве дома обязательно проводится комплекс мероприятий, повышающий устойчивость фундаментного основания к влаге. К сожалению, далеко не всегда стандартного набора оказывается достаточно. Некоторые признаки позволяют понять, что без дополнительной гидроизоляции не обойтись.
Появление плесени на угловых стыках, на потолочных, напольных поверхностях. Это значит, что строительные материалы сыреют, намокают, воздух в помещении — чересчур влажный, микроклиматические условия — идеальны для развития патогенной микрофлоры и микроорганизмов.
Повреждения отделочного слоя. На поверхностях, покрытых краской или штукатуркой, появляются трещины, отделка не держится, осыпается. Чем выраженнее проблема, тем заметнее дефекты.
Образование открытых течей. Они возникают, когда почва насыщена грунтовыми водами, их уровень резко поднимается. Это часто случается в межсезонье. На поверхностях заметны не просто небольшие подтеки, капли, а целые струи воды.
Сухая гниль. Под этим термином принято понимать плесень насыщенного черного или коричневого оттенка, вывести которую простой механической или даже санитарной обработкой, с применением антисептических, кислотных или щелочных растворов, не удается. Необходим комплексный подход, связанный с гидроизоляцией, нормализацией микроклиматических условий, общим снижением показателей по уровням сырости и влажности.
Заняться гидроизоляцией подвала нужно при появлении даже одного из перечисленных признаков, указывающих на проблему. Действовать нужно быстро, в противном случае влага начнет скапливаться внутри строительного материала, насыщать бетонные и кирпичные основания. Замерзание, которое произойдет при наступлении холодного сезона, усугубит проблему.
Защитить погреб и хранящееся в нем имущество от воздействия влаги поможет комплексный подход. В процессе строительства нужно использовать либо изначально устойчивые к образованию плесени материалы, либо прошедшие дополнительную обработку специализированными антисептическими составами с высоким содержанием фунгицидов, добавок, блокирующих активность микроорганизмов. Конечно, в помещении должен быть налажен эффективный воздухообмен, исключающий риск повышения уровня влажности. Если нет возможности наладить естественную вентиляцию, придется задуматься о принудительной, обустроить вентиляционные каналы и установки.
Третье слагаемое успеха — гидроизоляция для погреба. Максимально эффективным решением считается ее внешняя разновидность, но такая технология плохо подходит для уже введенных в эксплуатацию, старых помещений, требует огромных объемов земляных работ, справиться с которыми собственными силами зачастую невозможно. Более того, некоторые подвалы такая методика может просто разрушить — стены, оставшиеся без поддержки, не выдержат. Использовать внешний метод лучше на этапе строительства дома.
Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод может выполняться по одной из следующих методик.
Напорная. Нужна на объектах, где требуется исключить разрушения, вызванные динамическими воздействиями влаги. В первую очередь это актуально для подвалов, на которые воздействует грунтовая влага, находящаяся на одном уровне с полом или выше него. Более эффективным считается внешнее обустройство, но хороших результатов удается достичь и при внутреннем. Лучше всего проявляют себя рулонные материалы, холсты на основе битума или полимеров.
Безнапорная. Этот класс гидроизоляции проще и дешевле в обустройстве, однако эффективен только при отсутствии динамических нагрузок либо при их минимальной выраженности. Нужно сразу учесть все риски, убедиться, что продолжительный контакт воды со строительными конструкциями исключен.
Антикапиллярная. Базовая функция такой гидроизоляции — предотвращение капиллярного поступления воды в структуру строительного материала. Это явление объясняется впитывающей способностью, пористостью, причем достаточно даже их минимальных значений. Противостоять капиллярному эффекту могут проникающие составы, заполняющие поры бетона или кирпича, не дающие воде проникать внутрь.
Выполнить гидроизоляцию подвала снаружи от грунтовых вод, равно как и проводить внутренние работы, можно при помощи широкого спектра материалов, методик. Универсальные схемы отсутствуют, нужно исходить из особенностей и специфики конкретной ситуации, учитывать:
тип почвы;
глубину расположения водоносных горизонтов;
климатические особенности местности, объемы выпадающих осадков;
особенности архитектуры, конструкции дома.
Для лучшего понимания особенностей и характеристик материалов необходимо внимательнее рассмотреть их основные разновидности, разобраться в преимуществах, особенностях, принципах применения.
Основа материала — полотно на основе полиэфира или стекловолокна, для дополнительной эластичности, пластичности и прочности пропитанное битумными и полимерными составами. Укладка возможна как на горизонтальные, так и на вертикальные конструкции, двустороннее нанесение пропитки гарантирует отличную водонепроницаемость, устойчивость не только к кратковременному, но и к продолжительному воздействию влаги.
Специалисты отмечают следующие сильные стороны такой гидроизоляции:
гибкость, благодаря чему становится возможной укладка на стены даже сложных форм;
эластичность — исключены разрывы полотна при подвижках основания, вызванных усадкой;
хорошие теплоизоляционные характеристики, положительно сказывающиеся на микроклиматических особенностях подвала.
Материалы могут размещаться на плоскостях свободно либо дополнительно фиксироваться при помощи наплавления, предварительного нагрева паяльной лампой. Первый метод подходит как для вертикальных, так и для горизонтальных конструкций. Необходимо раскатать рулоны, разместить полосы с нахлестом в сантиметр или более. Соединение рулонов проводится по швам, для чего необходимо термическое воздействие и дополнительная прикатка. Для дополнительного крепления, особенно актуального на вертикалях, нужно воспользоваться скобами или специальными лентами.
Наплавление считается более трудоемким, зато более надежным способом гидроизоляции. Обязательная подготовительная операция — грунтование основания. Рекомендуется использовать составы глубокого проникновения, содержащие антисептические добавки. Техника предполагает нагрев не только стыковых зон, швов, но и всей плоскости холста, что увеличивает контактную область и исключает необходимость в дополнительном механическом крепеже.
В данном случае для гидроизоляции используются мембраны, полотна на основе технологичных полимеров, состоящие из нескольких слоев. Несмотря на абсолютную герметичность, способность эффективно блокировать поступление даже больших объемов воды, мембраны отличаются воздухопроницаемостью. Это положительно сказывается на микроклимате подвала, исключает развитие сырости.
Достоинства мембранной гидроизоляции таковы.
Температурная стойкость. Материал подходит для любых климатических условий, вплоть до районов Крайнего Севера.
Гибкость. В этом отношении мембрана вполне сопоставима с битумными холстами, столь же хорошо сопротивляется смещениям основания, намеренным разрывам.
Минимальная масса, что исключает трудности при монтаже и транспортировке.
Простота монтажа, не требуется предварительный нагрев и другие манипуляции. Основной ограничивающий фактор при установке — температура, она не должна быть ниже минуса 45 градусов, иначе полимеры теряют базовые свойства, становятся хрупкими.
Мы составили наиболее надежную инструкцию по монтажу.
Выровняйте основание, удалите сколы и другие поверхностные повреждения с выраженными углами и кромками, способные порвать мембрану.
Уложите материал с 5-сантиметровым нахлестом. На горизонталях рекомендована фиксация точечной сваркой, на вертикалях — специальными планками.
Соедините швы при помощи строительного фена, армируйте лентой с клеевым слоем.
Если нужно изолировать пол, рекомендуется использование материала в комбинации с геотекстилем. Он повышает общий уровень прочности, покрытие лучше сопротивляется физическим воздействиям.
Функцию действующего материала, позволяющего исключить поступление воды из грунта, в данном случае выполняет специальная дисперсия, состоящая из цемента высокой степени очистки, акриловых смол, керамики и песка мелкой фракции. По мере высыхания дисперсия формирует на плоскости твердое водонепроницаемое покрытие, которое вдобавок положительно сказывается на микроклимате подвала, дает дополнительную защиту от холода.
Специалисты подчеркивают несколько положительных качеств такой гидроизоляции.
Эластичность, возможность использования на подвижных основаниях без риска формирования трещин и разрывов.
Универсальность — дисперсия уверенно схватывается с большинством популярных стройматериалов, от керамического кирпича до пористых облегченных бетонов, оштукатуренных поверхностей.
Стойкость к биологическим факторам — можно не переживать по поводу появления на поверхностях грибка и плесени.
Простота нанесения, возможность эффективной обработки труднодоступных стыковых областей, криволинейных элементов.
Суспензия проникает внутрь основания на глубину до 30-40 сантиметров, позволяет формировать в порах кристаллы, устойчивые к воздействию воды, за счет чего достигается необходимая изолирующая способность и герметичность.
Методика гидроизоляции, которой рекомендуют придерживаться специалисты, такова.
Подготовьте основание. Оно должно быть идеально чистым, не допускается присутствие пыли, выходов соли, жировые и другие загрязнения. Если поверхностной очистки недостаточно, необходимо воспользоваться химическими средствами или мойками высокого давления, позволяющими справиться со структурными загрязнениями.
Увлажните поверхность. Это позволит увеличить эффективность проникающей гидроизоляции.
Нанесите основной слой гидроизоляции. Конкретные рекомендации и правила обозначены на упаковке. В зависимости от консистенции состава, допустимо применение как стандартного ручного инструмента, кистей и валиков, так и механизированного, например, краскопультов, позволяющих ускорить процесс.
Повторное увлажните поверхность. Это требуется для улучшения конечного результата.
Ее также можно отнести к категории проникающей гидроизоляции, но методика работы сильно отличается от предыдущей. Предполагается не поверхностная обработка, а внесение раствора непосредственно в структуру основания при помощи соответствующих технических средств. Достоинства данного типа гидроизоляции таковы.
Способность эффективно заполнять все мелкие дефекты и повреждения, незначительные трещины, поры.
Отсутствие усадочного эффекта, в процессе высыхания исключено формирование в защитном слое трещин, его расслоение, отхождение от основания.
Дополнительное укрепление основания, стабилизация и связывание его структуры, что увеличивает выраженность допустимых механических нагрузок.
Отсутствие жестких требований к внешним условиям, работать можно даже в достаточно морозную погоду.
Процесс гидроизоляции основывается на применении специальных жидких растворов и пакеров, трубок, через которые они подаются в структуру. Для установки трубок нужно предварительно сформировать отверстия, дистанция между которыми будет составлять около 40 сантиметров.
Подавать гидроизоляционный раствор можно как под давлением, так и без. Первый способ технически сложнее, требует наличия соответствующего оборудования и привлечения специалистов, зато считается более надежным, подходящим даже для сложных ситуаций.
Защитить цокольный этаж при помощи гидроизоляции на основе жидкого стекла — одно из наиболее технологичных и надежных решений. Состав характеризуется выраженной проникающей способностью, совместим с конструкциями, находящимися не в лучшем состоянии, обветшалыми, с выраженными трещинами и порами. По мере твердения жидкое стекло формирует очень прочное покрытие, выдерживающее продолжительный контакт с водой и механические нагрузки, воздействие химических веществ, растворов с высокой концентрацией щелочи или кислоты.
Достоинства данной технологии гидроизоляции:
выраженные антисептические характеристики, исключающие риск грибковых поражений;
увеличение прочностных характеристик основания и обеспечение его абсолютной водостойкости.
Обеспечение химической стойкости, что важно в погребах, где хранятся нефтепродукты или другие вещества с выраженной окислительной способностью.
Термическая стойкость, способность выдержать как сильный мороз, так и выраженный нагрев, вплоть до открытого огня.
К небольшим минусам гидроизоляции можно отнести ее совместимость исключительно с деревянными и бетонными основаниями, а также сложность финишной отделки.
Работа с жидким стеклом довольно проста, оно наносится на поверхность стандартным ручным инструментом. Главное — действовать быстро из-за высокой скорости твердения. Требуется предварительная подготовка основания по стандартному алгоритму, оно должно быть чистым, недопустимо присутствие пыли, грязи, следов химических загрязнений.
Данный материал представляет собой гидроизоляцию на битумной основе, распыляемый на поверхность под давлением, формирующий неразрывный однородный слой. Исходный состав может состоять из одного и из двух компонентов. Во втором случае их необходимо смешать перед использованием, это позволяет активизировать процессы полимеризации.
Достоинств у данной гидроизоляции подвала много.
Универсальность — материал характеризуется отличной адгезией со множеством оснований, даже кирпичных, металлических.
Возможность эффективной обработки труднодоступных областей и зон, мест ввода инженерных коммуникаций, различных архитектурных элементов.
Простота нанесения. Гидроизоляцию можно наносить как ручным инструментом, кистью, так и пульверизатором, для ускорения процесса. Результат в обоих случаях характеризуется прочностью, соответствует даже наиболее строгим требованиям.
Высокие прочностные характеристики, слой гидроизоляции сложно повредить даже намеренно, не говоря уж о том, что она уверенно выдерживает подвижки основания, вызванные усадкой, другими процессами и воздействиями.
Дополнительное улучшение микроклиматических условий помещения и уровня акустического комфорта, полимерное покрытие блокирует внешние шумы и холод.
Простота восстановления. Если на покрытии появится дефект, разрыв или отслоение, ремонт не отнимет много времени и сил, легко удастся вернуть изначальную неразрывность и однородность.
Нанесение жидкой резины возможно несколькими методами, у каждого из которых есть собственные особенности.
Налив. В такой ситуации, как правило, применяются двухкомпонентные смеси. Смешивание проводится непосредственно перед применением, после налива на поверхность нужно равномерно распределить состав подходящим инструментом. Оптимальный вариант для горизонтальных плоскостей.
Окрашивание. При такой технологии гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод нужно воспользоваться кистью или шпателем, эти инструменты лучше прочих подходят для равномерного распределения пастообразного материала по поверхности. Методика на 100% совместима с вертикальными и труднодоступными областями.
Напыление. Применяется, если нужно защитить крупный погреб изнутри от грунтовых вод. Ручное нанесение отнимет слишком много сил и времени, а краскопульт позволит ускорить процесс.
Во всех перечисленных случаях толщина формируемого слоя должна составлять от 1 до 2 миллиметров.
Такая гидроизоляция для погреба представляет собой сухую смесь, базовый компонент которой — качественный цемент высокой степени очистки. Перед использованием смесь нужно разбавить водой, соблюдая указанную пропорцию. По мере твердения она превращается в жесткое покрытие, прочностные характеристики которого идентичны бетону.
Достоинства этой гидроизоляции таковы.
Универсальность, адаптация для использования как на вертикалях, так и на горизонталях.
Простота нанесения, можно все сделать своими руками, не привлекая специалистов и не покупая дорогостоящие инструменты.
Возможность работы по влажной поверхности, что исключает потребность в тщательной сушке подвала.
Простота восстановления при появлении повреждений, трещин, отслоений.
Стойкость к воздействию открытого пламени, смесь не поддерживает горение.
Разнообразие методик декоративной отделки, застывшую гидроизоляцию можно покрыть штукатуркой, краской или даже облицевать плиткой.
Паропроницаемость, оптимизирующая микроклимат помещения.
Инструкция по применению определяется классом материала.
Обмазочный. Нужно подготовить смесь и равномерно распределить ее по плоскости шпателем. Смесь может быть жесткой или эластичной. Первая отличается высокой прочностью, вторая — подвижностью, что важно для деформационных, рабочих швов и оснований, подверженных усадке.
Проникающий. Смеси заполняют микроскопические поры и трещины, за счет чего достигается высокая степень водонепроницаемости.
Ремонтный. Такую гидроизоляцию нужно использовать не по всей плоскости, а только в отдельных областях, нуждающихся в восстановлении базового покрытия.
Гидропломбы. Специфический тип гидроизоляции, характеризующийся минимальным временем твердения и максимальной стойкостью к гидравлической нагрузке. Такие составы нужны, чтобы срочно устранить протечку.
Чтобы эффективно уберечь подвал от грунтовых вод, следуйте некоторым советам.
Тщательно просушите погреб, удалите воду при помощи насосов.
Тщательно очистите поверхность от загрязнений. Это не только улучшит сцепление гидроизоляции с основанием, но и позволит снизить расход материала.
Устраните выраженные повреждения, трещины, сколы, выступы.
Проведите грунтовку. Благодаря этому укрепляется структура основания, увеличивается сила сцепления, уменьшается расход гидроизоляции.
При работе в новых домах, на объектах, где высок риск усадки, необходимо дополнительно воспользоваться укрепляющей тканью, геотекстилем или другим подобным материалом, повышающим структурную прочность.
Особое внимание уделяйте самым уязвимым точкам и областям, швам, стыкам, местам ввода труб и других инженерных систем.
При соблюдении инструкций, перечисленных выше, справиться с гидроизоляцией удастся собственными силами. Главное — не спешить, тщательно провести подготовительные работы и использовать материалы исключительно высокого качества от проверенных брендов.
